Le diagnostic loi Carrez pour éviter l’annulation de votre vente à Bordeaux

Calculer la surface habitable

Qu’est-ce que le diagnostic loi Carrez et pourquoi est-il si important ?

Vous souhaitez vendre un logement en copropriété ? La loi Carrez, datant de 1996, impose aux vendeurs de logements en copropriété le calcul exact de la surface des parties privatives.


Cette loi concerne les copropriétés verticales et horizontales, mais aussi les locaux à usage commercial ou professionnel. En revanche, cette obligation ne s’applique pas aux lots inférieurs à 8m2.


Le diagnostic Carrez est non seulement obligatoire, mais aussi exigé lors de chaque transaction immobilière. En effet, le respect de la loi Carrez constitue une des nombreuses obligations du vendeur.


Quel est la durée d’un tel diagnostic ?

Si vous réalisez cette évaluation obligatoire, elle restera valide tant que de nouveaux travaux n’auront pas été réalisés.

Quelles sont les spécificités du mesurage loi Carrez ?

Si vous devez réaliser un diagnostic loi Carrez, il est fortement recommandé de passer par un expert certifié.

En effet, le mesurage de la surface de plancher d’un logement doit être très rigoureux. Une erreur supérieure à 5% de la valeur exacte peut être sanctionnée pénalement.


Ainsi, l’acquéreur de votre bien pourrait totalement renégocier la transaction, voire l’annuler en cas d’erreur trop importante.


Pour limiter au maximum les risques d’erreurs, Il vaut donc mieux passer par un diagnostiqueur certifié et reconnu par l’État.  

Nous réalisons le mesurage précis de votre bien en copropriété à Bordeaux

Chez D&C Expertises, nous vous garantissons un calcul selon la méthodologie de la loi Carrez. Si toutefois erreur il y a, vous serez protégé grâce à notre assurance professionnelle.


Ainsi, l’acquéreur ne pourra pas revenir sur les termes de la transaction immobilière. Cette sécurité est précieuse pour un propriétaire souhaitant vendre son bien immobilier.

 

Contactez-nous sans plus attendre pour valider ensemble cette étape cruciale de la vente immobilière.


Nous mettrons à votre disposition une équipe d’experts afin que vous n’ayez plus à vous soucier du fameux diagnostic loi Carrez.  

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